NPV·IRR 투자 계산기

NPV·IRR 계산기는 각 현금흐름이 기간 말에 발생한다고 가정합니다. 기간은 연·분기·월 등으로 정할 수 있지만 할인율과 현금흐름의 간격을 반드시 같게 맞춰야 합니다.

NPV의 의미

NPV는 미래 현금흐름을 할인율로 현재가치화한 뒤 초기 투자금을 포함해 합산한 값입니다.

• NPV가 양수이면 입력한 할인율을 적용하고도 가치가 남는다는 뜻입니다.
• NPV가 음수이면 입력 가정에서 요구수익률을 충족하지 못한다는 뜻입니다.
• 서로 규모가 다른 투자안은 NPV만이 아니라 자금 제약과 위험도 함께 비교해야 합니다.

IRR의 의미와 한계

IRR은 NPV를 0으로 만드는 할인율을 수치적으로 찾은 값입니다.

• IRR이 요구수익률보다 높다는 사실만으로 투자가 안전하다는 뜻은 아닙니다.
• 현금흐름의 부호가 여러 번 바뀌면 IRR이 여러 개 존재할 수 있습니다.
• 부호 변화나 해가 없으면 IRR을 계산할 수 없다고 표시합니다.

현금흐름 입력법

초기 투자금은 양수로 입력하면 계산에서 자동으로 음수 지출로 처리합니다.

• 이후 유입은 양수, 유지보수·추가투자 같은 지출은 음수로 입력합니다.
• 회수기간은 할인하지 않은 누적 현금흐름이 초기 투자금을 처음 회수하는 시점입니다.
• 기간 중간 회수는 해당 기간의 현금흐름이 균등하게 발생한다고 단순 가정합니다.

투자 판단 전 확인

결과는 입력한 추정치에 매우 민감하며 실제 수익을 보장하지 않습니다.

• 매출, 비용, 잔존가치와 할인율을 낙관·기준·비관 시나리오로 나누어 비교하세요.
• 세금, 물가, 자금조달비용과 현금흐름 발생 시점을 빠뜨리지 마세요.
• 중요한 투자 결정은 검증된 자료와 자격 있는 전문가의 검토를 함께 이용하세요.